13 Rue des olivettes, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des olivettes, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 19.76 % à celui du n°15 et du 19.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des olivettes, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 877 mètres
Ventes au 13 Rue des olivettes
Les 2 ventes au 13 Rue des olivettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des olivettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des olivettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des olivettes par rapport à la voie
Sur Rue des olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 13 Rue des olivettes se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des olivettes par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des olivettes se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Soullans et 13.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
