115 Impasse de la sablière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Impasse de la sablière, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°61 et du 0.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 115 Impasse de la sablière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Littoral Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 228AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Impasse de la sablière
Aucune vente n'a été recensée au 115 Impasse de la sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Impasse de la sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Impasse de la sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Impasse de la sablière dans son marché local
Prix du 115 Impasse de la sablière par rapport à la voie
Sur Impasse de la sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 115 Impasse de la sablière se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Impasse de la sablière par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Impasse de la sablière se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 117.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
