61 Impasse de la sablière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse de la sablière, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°33 et du 1.64 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 61 Impasse de la sablière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 228AY, - Parcelle n°0102 - Feuille 228AY, - Parcelle n°0077 - Feuille 228AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse de la sablière
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse de la sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse de la sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse de la sablière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de la sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse de la sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse de la sablière dans son marché local
Prix du 61 Impasse de la sablière par rapport à la voie
Sur Impasse de la sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 61 Impasse de la sablière se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse de la sablière par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse de la sablière se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 113.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
