263 Rue du large, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du large, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°239 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 263 Rue du large, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 228AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue du large
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue du large
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 263 Rue du large. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue du large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue du large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du large dans son marché local
Prix du 263 Rue du large par rapport à la voie
Sur Rue du large, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 263 Rue du large se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du large par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue du large se situe 58.55 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 150.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
