11 Rue du puits doux, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du puits doux, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du puits doux, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du puits doux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du puits doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du puits doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du puits doux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du puits doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du puits doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du puits doux dans son marché local
Prix du 11 Rue du puits doux par rapport à la voie
Sur Rue du puits doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 11 Rue du puits doux se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du puits doux par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du puits doux se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 6.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
