4 Rue du puits doux, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du puits doux, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Rue du puits doux, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 473 mètres
Ventes au 4 Rue du puits doux
Une vente a été recensée au 4 Rue du puits doux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du puits doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du puits doux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du puits doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du puits doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du puits doux dans son marché local
Prix du 4 Rue du puits doux par rapport à la voie
Sur Rue du puits doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 Rue du puits doux se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du puits doux par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du puits doux se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 4.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
