13 Rue du puits doux, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du puits doux, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue du puits doux, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 478 mètres
Ventes au 13 Rue du puits doux
Une vente a été recensée au 13 Rue du puits doux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du puits doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du puits doux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du puits doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du puits doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du puits doux dans son marché local
Prix du 13 Rue du puits doux par rapport à la voie
Sur Rue du puits doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 13 Rue du puits doux se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du puits doux par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du puits doux se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 14.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
