16 Rue du barrage, 85480 Thorigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du barrage, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 b mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue du barrage, 85480 Thorigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Thorigny.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Thorigny à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée jeanne-d'arc à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du barrage
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du barrage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du barrage dans son marché local
Prix du 16 Rue du barrage par rapport à la voie
Sur Rue du barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 16 Rue du barrage se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du barrage par rapport à Thorigny et à Vendée
À Thorigny, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du barrage se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Thorigny et -42.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny a augmenté de 68.95 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 16 Rue du barrage à Thorigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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