14 Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'hippodrome, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue de l'hippodrome, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Triaize.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'hippodrome, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'hippodrome dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 14 Rue de l'hippodrome se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'hippodrome par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'hippodrome se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Triaize et -18.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
