11 Rue des jardins, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des jardins, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Triaize.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 235 mètres
Ventes au 11 Rue des jardins
Les 2 ventes au 11 Rue des jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des jardins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 11 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 11 Rue des jardins se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des jardins par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des jardins se situe 26 % en dessous de la moyenne de Triaize et -42.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
