12 Rue des jardins, 85580 Triaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue des jardins, 85580 Triaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Triaize.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Iles à 215 mètres
Ventes au 12 Rue des jardins
Une vente a été recensée au 12 Rue des jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des jardins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 12 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 12 Rue des jardins se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des jardins par rapport à Triaize et à Vendée
À Triaize, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des jardins se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Triaize et -28.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triaize a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
