8 la Clemenciere, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Clemenciere, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 45.57 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 la Clemenciere, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 509 mètres
Ventes au 8 la Clemenciere
Les 3 ventes au 8 la Clemenciere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Clemenciere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la Clemenciere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Clemenciere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Clemenciere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Clemenciere dans son marché local
Prix du 8 la Clemenciere par rapport à la voie
Sur la Clemenciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 8 la Clemenciere se situe 45.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Clemenciere par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Clemenciere se situe 56.4 % au-dessus de la moyenne de Vairé et 94.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
