16 Rue des Aubépines, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°17 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue des Aubépines, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Aubépines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 16 Rue des Aubépines se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Aubépines par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Aubépines se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Vairé et 7.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
