7 bis Rue des Aubépines, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 bis Rue des Aubépines, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clé des Champs à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Aubépines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 7 bis Rue des Aubépines se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Aubépines par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Aubépines se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Vairé et 7.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
