2 Rue des Poirières, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poirières, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Poirières, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vairé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 184 mètres
Ventes au 2 Rue des Poirières
Une vente a été recensée au 2 Rue des Poirières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poirières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poirières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poirières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poirières par rapport à la voie
Sur Rue des Poirières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue des Poirières se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poirières par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poirières se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Vairé et 15.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
