13 Rue Rabelais, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 13 Rue Rabelais, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rabelais se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Vairé et 11.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
