8 ter Rue Rabelais, 85150 Vairé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 ter Rue Rabelais, 85150 Vairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vairé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Commerces à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 8 ter Rue Rabelais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Rabelais par rapport à Vairé et à Vendée
À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Rabelais se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Vairé et 12.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
