44 Rue Richelieu, 85150 Vairé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 1 798 € à 3 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Richelieu, 85150 Vairé, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°33 et de 9.34 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 44 Rue Richelieu, 85150 Vairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vairé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaire - Logeries à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Clé des Champs à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 44 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 44 Rue Richelieu se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Richelieu par rapport à Vairé et à Vendée

À Vairé, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Richelieu se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Vairé et 4.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vairé a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coirie, 85150 Vairé(3,037 €)

Place Richelieu, 85150 Vairé(1,913 €)

Sentier des Forges, 85150 Vairé(2,084 €)

Rue De Gaulle, 85150 Vairé(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.