2 Allée melrose, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 227 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée melrose, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Allée melrose, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Sableau à 1114 mètres
- Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée melrose

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée melrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée melrose dans son marché local

Prix du 2 Allée melrose par rapport à la voie

Sur Allée melrose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Allée melrose se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée melrose par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée melrose se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 1.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue drap d'or, 85190 Venansault(2,632 €)

Rue pomme d'api, 85190 Venansault(2,610 €)

Rue chantecler, 85190 Venansault(2,564 €)

Allée clairette, 85190 Venansault(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée melrose

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée melrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.