7 Impasse de la boule, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 870 € à 3 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse de la boule, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Impasse de la boule, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercury à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Venansault à 1128 mètres
- Ecole maternelle publique Le Sableau à 489 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la boule

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de la boule dans son marché local

Prix du 7 Impasse de la boule par rapport à la voie

Sur Impasse de la boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 7 Impasse de la boule se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de la boule par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la boule se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 0.74 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des bâtisseurs, 85190 Venansault(2,630 €)

Place de la boule, 85190 Venansault(2,654 €)

Rue du stade, 85190 Venansault(2,470 €)

Rue georges clemenceau, 85190 Venansault(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de la boule

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de la boule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.