2 Impasse rené couzinet, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 2 146 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse rené couzinet, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°3 et de 3.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Impasse rené couzinet, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Venansault à 1010 mètres
- Ecole maternelle publique Le Sableau à 740 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse rené couzinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse rené couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse rené couzinet dans son marché local

Prix du 2 Impasse rené couzinet par rapport à la voie

Sur Impasse rené couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Impasse rené couzinet se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse rené couzinet par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse rené couzinet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Venansault et -9.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des frères montgolfier, 85190 Venansault(2,427 €)

Rue hélène boucher, 85190 Venansault(2,292 €)

Rue georges guynemer, 85190 Venansault(2,268 €)

Impasse clément ader, 85190 Venansault(2,461 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse rené couzinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse rené couzinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.