4 Impasse rené couzinet, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse rené couzinet, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Impasse rené couzinet, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse rené couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse rené couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse rené couzinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse rené couzinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse rené couzinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse rené couzinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse rené couzinet dans son marché local
Prix du 4 Impasse rené couzinet par rapport à la voie
Sur Impasse rené couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 4 Impasse rené couzinet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse rené couzinet par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse rené couzinet se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 24.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
