25 la boursiere, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 la boursiere, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 la boursiere, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Venansault.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 25 la boursiere
Aucune vente n'a été recensée au 25 la boursiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 la boursiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 la boursiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 la boursiere dans son marché local
Prix du 25 la boursiere par rapport à la voie
Sur la boursiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 25 la boursiere se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 la boursiere par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 la boursiere se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Venansault et -16.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 25 la boursiere à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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