5 Rue chantecler, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue chantecler, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue chantecler, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue chantecler
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue chantecler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue chantecler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue chantecler, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue chantecler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue chantecler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue chantecler dans son marché local
Prix du 5 Rue chantecler par rapport à la voie
Sur Rue chantecler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 5 Rue chantecler se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue chantecler par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue chantecler se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Venansault et -5.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 5 Rue chantecler à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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