35 Rue de la laurendière, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la laurendière, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue de la laurendière, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la laurendière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la laurendière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la laurendière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la laurendière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la laurendière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la laurendière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la laurendière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la laurendière par rapport à la voie
Sur Rue de la laurendière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 35 Rue de la laurendière se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la laurendière par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la laurendière se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Venansault et 13.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
