42 Rue de la laurendière, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la laurendière, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 42 Rue de la laurendière, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Venansault.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 217 mètres
Ventes au 42 Rue de la laurendière
Une vente a été recensée au 42 Rue de la laurendière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la laurendière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de la laurendière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la laurendière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la laurendière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la laurendière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la laurendière par rapport à la voie
Sur Rue de la laurendière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 42 Rue de la laurendière se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la laurendière par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la laurendière se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Venansault et 6.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
