11 Rue du brandeau, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du brandeau, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue du brandeau, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 348 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du brandeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du brandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du brandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du brandeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du brandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du brandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du brandeau dans son marché local
Prix du 11 Rue du brandeau par rapport à la voie
Sur Rue du brandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 11 Rue du brandeau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du brandeau par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du brandeau se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Venansault et 0.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
