12 Rue du brandeau, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du brandeau, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue du brandeau, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Venansault.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 342 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 190 mètres
Ventes au 12 Rue du brandeau
Une vente a été recensée au 12 Rue du brandeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du brandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du brandeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du brandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du brandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du brandeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du brandeau par rapport à la voie
Sur Rue du brandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 12 Rue du brandeau se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du brandeau par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du brandeau se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Venansault et -8.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
