1 Rue Georges Sand, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Sand, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Georges Sand, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 567 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 446 mètres
Ventes au 1 Rue Georges Sand
Une vente a été recensée au 1 Rue Georges Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Sand dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Sand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 1 Rue Georges Sand se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Sand par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Sand se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 4.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 1 Rue Georges Sand à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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