3 Rue Marguerite Yourcenar, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue Marguerite Yourcenar, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 708 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 570 mètres
Ventes au 3 Rue Marguerite Yourcenar
Les 3 ventes au 3 Rue Marguerite Yourcenar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marguerite Yourcenar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 3 Rue Marguerite Yourcenar se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Yourcenar se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 54.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
