4 Rue Marguerite Yourcenar, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue Marguerite Yourcenar, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 704 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marguerite Yourcenar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 4 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 4 Rue Marguerite Yourcenar se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marguerite Yourcenar se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 39.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
