24 Rue Van GOGH, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Van GOGH, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 24 Rue Van GOGH, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Van GOGH
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Van GOGH au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Van GOGH
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Van GOGH, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Van GOGH
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Van GOGH complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Van GOGH dans son marché local
Prix du 24 Rue Van GOGH par rapport à la voie
Sur Rue Van GOGH, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 24 Rue Van GOGH se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Van GOGH par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Van GOGH se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Venansault et 1.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
