18 Chemin des Vallées, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Chemin des Vallées, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Vallées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 18 Chemin des Vallées se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Vallées par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Vallées se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -17.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
