2 Impasse des Rêves, 85250 Vendrennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rêves, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Rêves, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rêves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rêves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rêves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rêves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rêves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rêves dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rêves par rapport à la voie
Sur Impasse des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Impasse des Rêves se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rêves par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rêves se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -33.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 2 Impasse des Rêves à Vendrennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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