7 le Bignon, 85250 Vendrennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 le Bignon, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 le Bignon, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 7 le Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Bignon dans son marché local
Prix du 7 le Bignon par rapport à la voie
Sur le Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 7 le Bignon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Bignon par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Bignon se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Vendrennes et -10.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 7 le Bignon à Vendrennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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