2 les Boutons d'Or, 85250 Vendrennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Boutons d'Or, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 les Boutons d'Or, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Boutons d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Boutons d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Boutons d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 2 les Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur les Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 les Boutons d'Or se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Boutons d'Or par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Boutons d'Or se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Vendrennes et -16.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 2 les Boutons d'Or à Vendrennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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