2 les Chaumes, 85250 Vendrennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Chaumes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 les Chaumes, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Chaumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Chaumes dans son marché local
Prix du 2 les Chaumes par rapport à la voie
Sur les Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 les Chaumes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Chaumes par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Chaumes se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -34.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 2 les Chaumes à Vendrennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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