11 ter Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 419 € à 2 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 ter Route de l'Océan, 85250 Vendrennes, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 qua et de 0.65 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.

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À propos du 11 ter Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vendrennes à dominante tertiaire.
1 niveau - 5 locaux - 257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1147 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Yole à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée marie godet à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 11 ter Route de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 ter Route de l'Océan dans son marché local

Prix du 11 ter Route de l'Océan par rapport à la voie

Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 11 ter Route de l'Océan se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Route de l'Océan par rapport à Vendrennes et à Vendée

À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Route de l'Océan se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -34.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Soleil Levant, 85250 Vendrennes(2,401 €)

Rue du Stade, 85250 Vendrennes(2,092 €)

Impasse des Fauvettes, 85250 Vendrennes(2,220 €)

Rue de la Tendresse, 85250 Vendrennes(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 11 ter Route de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Route de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.