16 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°18 et de n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 16 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Vendrennes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 86 mètres
Ventes au 16 Route de l'Océan
Une vente a été recensée au 16 Route de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 16 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 16 Route de l'Océan se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de l'Océan par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de l'Océan se situe 24 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -20.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
