23 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 227 mètres
Ventes au 23 Route de l'Océan
Une vente a été recensée au 23 Route de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de l'Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 23 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 23 Route de l'Océan se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l'Océan par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l'Océan se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -11.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
