26 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1056 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 26 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 26 Route de l'Océan se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de l'Océan par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de l'Océan se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -19.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
