2 bis Route de l'Océan, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Route de l'Océan, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 bis Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 bis Route de l'Océan se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de l'Océan par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de l'Océan se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Vendrennes et 20.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
