31 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 195 € à 2 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et de 1.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 31 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Yole à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée marie godet à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de l'Océan dans son marché local

Prix du 31 Route de l'Océan par rapport à la voie

Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 31 Route de l'Océan se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de l'Océan par rapport à Vendrennes et à Vendée

À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de l'Océan se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -41.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Soleil Levant, 85250 Vendrennes(2,401 €)

Rue du Stade, 85250 Vendrennes(2,092 €)

Impasse des Fauvettes, 85250 Vendrennes(2,220 €)

Rue de la Tendresse, 85250 Vendrennes(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.