7 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0298 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0771 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 7 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 7 Route de l'Océan se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de l'Océan par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de l'Océan se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Vendrennes et -15.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Route de l'Océan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 7 Route de l'Océan à Vendrennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
