9 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 539 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°9 bis et de 13.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vendrennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0907 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ancien) à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Yole à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée marie godet à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de l'Océan dans son marché local

Prix du 9 Route de l'Océan par rapport à la voie

Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 9 Route de l'Océan se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de l'Océan par rapport à Vendrennes et à Vendée

À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l'Océan se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -23.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Soleil Levant, 85250 Vendrennes(2,401 €)

Rue du Stade, 85250 Vendrennes(2,092 €)

Impasse des Fauvettes, 85250 Vendrennes(2,220 €)

Rue de la Tendresse, 85250 Vendrennes(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.