9 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vendrennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 9 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 9 Route de l'Océan se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l'Océan par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l'Océan se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et 3.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
