7 Rue du Vivier, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue du Vivier, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 7 Rue du Vivier se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vivier par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vivier se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -11.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
