1 Rue chantemerle, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue chantemerle, affiche un prix moyen de 1 178 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1904,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue chantemerle, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vix.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue chantemerle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue chantemerle dans son marché local
Prix du 1 Rue chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 1 Rue chantemerle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue chantemerle par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue chantemerle se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Vix et -56.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 1 Rue chantemerle à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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