Rue du vivier, 85770 Vix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 113 €

de 902 € à 1 719 €

Rue du vivier, 85770 Vix, affiche un prix moyen de 1 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du vivier

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Biens en venteà Vix

Prix Rue du vivier dans son marché local

Prix Rue du vivier par rapport à Vix et à Vendée

À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du vivier se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Vix et 59.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pousse Fenouil, 85770 Vix(1,018 €)

Rue du port aux rouches, 85770 Vix(1,195 €)

Rue chantemerle, 85770 Vix(1,179 €)

Rue georges clemenceau, 85770 Vix(1,273 €)

Rue du bourbia, 85770 Vix(1,109 €)

Place charles de gaulle, 85770 Vix(1,096 €)

Rue de la fontaine friau, 85770 Vix(1,245 €)

Ventes DVF Rue du vivier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 novembre 2025

384 100 €(1 574 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•244 m²

6 Rue du vivier, 85770 Vix

17 août 2023

132 000 €(1 320 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

2 Rue du vivier, 85770 Vix

16 mars 2020

155 000 €(861 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•180 m²

8 Rue du vivier, 85770 Vix

Cadre de vie et proximité Rue du vivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 285 mètres

Rues à proximité :

Rue Pousse Fenouil

Rue du port aux rouches

Rue chantemerle

Rue georges clemenceau

Rue du bourbia

Place charles de gaulle

Rue de la fontaine friau

Le parc immobilier Rue du vivier

Rue du vivier est située dans le quartier Vix. Elle compte 1829 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du vivier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du vivier, classées par tranches de numéros.

1 Rue du vivier, 85770 Vix

2 Rue du vivier, 85770 Vix

4 Rue du vivier, 85770 Vix

6 Rue du vivier, 85770 Vix

8 bis Rue du vivier, 85770 Vix

8 Rue du vivier, 85770 Vix

10 Rue du vivier, 85770 Vix

11 Rue du vivier, 85770 Vix

12 Rue du vivier, 85770 Vix

13 Rue du vivier, 85770 Vix

14 Rue du vivier, 85770 Vix

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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au Rue du vivier à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 783 € (5 %)