7 Rue des rivaux, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des rivaux, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des rivaux, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 446 mètres
Ventes au 7 Rue des rivaux
Une vente a été recensée au 7 Rue des rivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des rivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des rivaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des rivaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des rivaux par rapport à la voie
Sur Rue des rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 Rue des rivaux se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des rivaux par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des rivaux se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Vix et -37.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 7 Rue des rivaux à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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