9 bis Rue des rivaux, 85770 Vix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des rivaux, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue des rivaux, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vix.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des rivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des rivaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des rivaux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des rivaux par rapport à la voie
Sur Rue des rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 9 bis Rue des rivaux se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des rivaux par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des rivaux se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Vix et -28.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.65 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
